Szkolenia deweloperskie – dlaczego warto inwestować w rozwój?

Branża nieruchomości nieustannie się zmienia. Każdy nowy rząd to nowe pomysły na zmiany w branży budowlano-deweloperskiej. Pojawiają się zmiany w regulacach prawnych, sprzedażowych, a klienci mają coraz wyższe oczekiwania. Dlatego rozwój osobisty i biznesowy w tej branży to konieczność.

Jeżdżąc na różne szkolenia, widzę dużą chęć rozwoju wśród małych deweloperów. Wielu z nich wie, że poszerzanie kompetencji jest kluczowe, aby skutecznie zarządzać projektami i skalować biznes. Niestety, spora część małych i średnich deweloperów, z którymi miałam też styczność podczas budowy, nie miała pojęcia o nowej ustawie deweloperskiej ani o ostatnich zmianach w przepisach.

Nie wyobrażam sobie działania w deweloperce ani w żadnej innej branży bez rozwijania kluczowej wiedzy i kompetencji. Uważam, że brak wiedzy to jedno z największych zagrożeń dla każdego przedsiębiorcy.

Jakie szkolenia warto zrobić jako deweloper?

Nie każdy deweloper musi być inżynierem budownictwa – ja sama nie mam wykształcenia budowlanego, a mimo to skutecznie działam w tej branży. Kluczem jest jednak wiedza z różnych dziedzin, które wspierają rozwój firmy i ciebie jako osoby prowadzącej projekt. Oto moja osobista opinia na temat obszarów, w które warto zainwestować:

1.      Szkolenia prawne dla deweloperów

Prawo w nieruchomościach to temat rzeka – od kwestii związanych z zakupem gruntów, przez umowy deweloperskie, aż po procedury odbiorowe. Błędne decyzje mogą kosztować krocie, dlatego warto znać podstawy lub mieć dostęp do naprawdę dobrych prawników.

Przykłady szkoleń, które odbyłam i polecam

I. Analiza gruntów - dzięki temu szkoleniu potrafię szybko ocenić potencjał działki i jej możliwości zabudowy bez wychodzenia z domu. Takie szkolenia uczuliły mnie na pewne aspekty i dały solidną wiedzę o potencjalnych ryzykach. Mega ważne szkolenie.

II. Prawne aspekty odbiorów mieszkań – kluczowe szkolenie dla każdego dewelopera. Znajomość przepisów pozwala uniknąć problemów z klientami i potencjalnych spraw sądowych. Klienci to też ludzie i niestety jest też dużo klientów, którzy próbują nadużywać swojej pozycji

III. Zmiany w prawie budowlanym  oraz nowa ustawa deweloperska - to absolutna podstawa. Wielu deweloperów nie zdaje sobie sprawy z konsekwencji braku znajomości tych przepisów.

Brak wiedzy może prowadzić do kosztownych błędów lub nawet do spraw sądowych. Dodatkowo, szkolenia prawne pomagają zrozumieć, na co mogą pozwolić sobie klienci, a na co nie – dzięki czemu można uniknąć nadużyć.

2.      Szkolenia ze sprzedaży i marketingu w nieruchomościach

Nawet najlepsza inwestycja nie sprzeda się sama. Umiejętność planowania i prowadzenia sprzedaży,  docierania do klientów to kluczowy aspekt kazdej inwestycji deweloperskiej.

Nie mam zewnętrznego działu sprzedaży ani stałych pośredników – zależało mi na dogłębnym zrozumieniu rynku pierwotnego, aby móc skutecznie współpracować z agentami i prowadzić sprzedaż samodzielnie.

Przykłady szkoleń, które odbyłam i polecam

• Jak skutecznie sprzedawać nieruchomości na rynku pierwotnym?
• Budowanie strony internetowej inwestycji i marketing

W planach mam również szkolenia z prowadzenia social media w nieruchomościach. W dzisiejszych czasach media społecznościowe to jeden z najważniejszych kanałów dotarcia do klientów, dlatego warto wiedzieć, jak je wykorzystać w sprzedaży mieszkań i domów.

3.   Odbiory techniczne

Nie trzeba być inżynierem, by wiedzieć, na co zwrócić uwagę podczas odbiorów technicznych. Znajomość podstaw pozwala szybko ocenić zasadność zgłaszanych usterek i pilnować kluczowych aspektów już na etapie budowy.

Przykłady szkoleń, które odbyłam i polecam

• Odbiory techniczne w stanie deweloperskim

Dzięki temu szkoleniu wiem, jakie kwestie są najczęściej zgłaszane przez klientów i mogę lepiej przygotować się na odbiory. To ogromna oszczędność czasu i pieniędzy.

Czy szkolenia w deweloperce to konieczność?

Niektórzy uważają, że doświadczenie w budownictwie i ukończone studia wystarczą, a w biznesie najlepiej uczyć się na własnych błędach. Owszem, doświadczenie jest ważne, ale w deweloperce każdy błąd kosztuje – często dziesiątki, jeśli nie setki tysięcy złotych.

Znam przypadki, w których firmy deweloperskie przekraczały swoje uprawnienia lub nie znały podstawowych praw i obowiązków nabywcy mieszkania. To wszystko negatywnie wpływa na wizerunek całej branży.

Osobiście uważam, że w deweloperce – jak w każdej innej branży – są firmy, które się rozwijają, i takie, które myślą, że jeśli wcześniej działały jako wykonawcy, to automatycznie staną się odpowiedzialnymi deweloperami. Niestety, bez wiedzy prawnej i biznesowej to ryzykowne podejście.

Z mojego doświadczenia wynika jednak, że szkolenia:
- Pozwalają uniknąć kosztownych pomyłek

- Zwiększają profesjonalizm i budują zaufanie

- Usprawniają sprzedaż i proces odbiorów technicznych

Jak wybrać dobre szkolenie deweloperskie?

Dodam jeszcze jak ważne jest wybór odpowiednich szkoleń i sprawdzenie doświadczenia osoby, która je przeprowadza. Na rynku jest mnóstwo kursów, ale nie wszystkie są też warte swojej ceny.

Zanim zapiszesz się na szkolenie, sprawdź:

• Opinie uczestników
• Doświadczenie prowadzącego w branży nieruchomości
• Aktualność przekazywanej wiedzy

W dzisiejszych czasach kursy może robić każdy – nie zawsze jednak za szkoleniem idzie solidna wiedza i doświadczenie...

Szkolenia prawne, sprzedażowe i techniczne to inwestycja, która zwraca się wielokrotnie. Jeśli chcesz działać pewnie, bezpiecznie i skutecznie, warto stawiać na rozwój.